Ön bizonyára ilyen ingatlant keres, és ilyen szavakra kattintva jutott el hozzánk.
Ezért:
Jóindulatú "szolgálati közlemény":
Kedves Érdeklődő!
Csak akkor fogjon az alábbi sorok olvasásába, ha tényleg meg akar ismerni egy őszinte és részletes (!) véleményt arról az ingatlanról, amelyik lehet, hogy hamarosan az Ön otthona lesz...
Megsértődtem.Még tegnap.
Mert, -- most már mindegy, hogy ki, -- ingatlanközvetítőnek nevezett.
Ráadásul, még mérges is lettem.
Ezért írom ezt a bejegyzést.
Hogy bebizonyítsam: mi NEM ingatlanokat közvetítünk, hanem: a hozzánk fordulók igényeit nagyon figyelmesen meghallgatva, elemezve, minden tapasztalatunkat, szakértelmünket, piac-ismeretünket célzottan felhasználva, segítünk a megfelelő OTTHON megtalálásában, felelős kiválasztásában.
Vámosszabadin jártam.
Egy családi ház értékesítésével bízott meg az eddigi tulajdonos.
Mint mindig, most is jóval hamarabb érkeztem a településre.
De, nem mentem be!
Bár jól ismerem ezt a tavakkal tűzdelt hangulatos falut, mindig találok változást.
A jót is, "rosszat" is rögzítem magamban, hogy tényleg hitelesen tudjam majd tájékoztatni a leendő otthonát kereső új tulajdonost.
Most is megnéztem a legközelebbi buszmegállót, a hangulatos kisboltot, a nyári álmát aluszó "kisgyerekek iskoláját", hebegtem valamit a jó haver horgásztó tulajdonosnak, hogy miért nem voltam nála mostanában, sőt, még azt is észrevettem, hogy új kábelek kerültek az oszlopokra, tehát csak ideért az a várva várt szélessávú internet.
Éppen akkor értem a vízig lenyúló utcába, amikor sorra érkeztek meg az utcában lakók Győrből, és a "hosszú", -- majdnem 10 perces(!) -- klímás autóút után, már a ház előtt "falni" kezdték a csendet, és a gyárat soha nem látott környék tényleg harapnivaló levegőjét. Az tűnt fel, hogy szinte senki nem áll be egyből az udvarára, hanem az autót "csak úgy" a ház előtt hagyják. Ezek szerint a közbiztonsággal sincs bibi...
A több irányból megvilágított nappali asztala köré ülve, hamar megtaláltuk a közös hangot.
A gyerekek illedelmesen köszöntek ugyan, de nem nagyon foglalkoztak az idegennel, látszott hogy ők ebben a környezetben nőttek fel, és semmilyen holmi alkalmi betolakodó nem veszélyeztetheti a mindennapi életüket.
Az ilyenkor szokásos adminisztráció kellékeit töltögetve, a kezem még írt, de a tekintetem már szabadon cikázott a jól megtervezett központi térben. Bár odakinn tombolt a kánikula, engem elsőnek mégis a precízen megépített, már a színével is melegséget sugárzó, kandallószerűen megépített cserépkályha "fogott meg".
Csak úgy elképzeltem, hogy amikor a leendő házigazda, egy zajos "benti" nap után, mondjuk egy borongós téli estefelé, lehuppan a duruzsoló cserépkályha melletti kényelmes olvasószékbe, és "véletlenül" elindítja az ide fókuszált Hifi hangszórói segítségével Vivaldi Négy évszakának téli dallamait.....
( Rákérdeztem. A közeli Duna árteréből származó, papírszáraz tüzifát olyan olcsón hozzák a falubéli "szakértők", hogy szinte fuvarárban hozzá lehet jutni. A jobb minőségű keményfát is sok udvarban láttam, ahogy téli "bevetésre" készülődtek.)
Még mindig a nappali.
Amelyik nem amerikai-konyhás, bár az ebédlő szervesen kapcsolódik a nappalihoz, természetesen, közvetlen konyha kapcsolattal.
Kedves nő-olvasóm, türelem, mindjárt jön a KONYHA is!
De előbb még a megígért kép a nappali-ebédlő kapcsolatról:
És akkor jöjjön végre a konyha!
Amelyik tulajdonképpen ... nem is konyha.
Mert.
A konyha ugye általában "munkahely" ahol "dolgozni" kell, előkészíteni, sütni, főzni, hogy a mosogatásról -- még ha gép is -- már ne is essék szó.
Ebben a konyhában nem a munkáé, a napi roboté a főszerep.
Ebben a konyhában a kreatív, felszabadult igazi jó életérzés dolgozik a ház asszonya helyett.
A hosszú konyhapult feletti ablakon mindig szemmel tarthatók az udvaron játszó gyerekek, de még az is, hogy a szomszédból átugró horgászcimbora poharából -- ki tudja, milyen csoda folytán -- kifogyott az "élet habos oldala".
Spájzunk is van ám bibiííí! ...mondja a kisebbik lány, és teljesen igaza van, mert egy ilyen egészséges környezetben lévő otthon, egészséges ételeket készítő konyhája ma már nem lehet meg a vitaminforrások átmeneti tárolására alkalmas éléskamra, spájz nélkül.
És ha már a konyha kapcsán a terasz is "előkerült".
(E sorok írója sem tudja máshol elkölteni sem a reggelijét, sem az ebédjét, sem a vacsoráját, csak a saját otthoni teraszán, ahol a a madarak éneklése, a fák susogása, a .... terasz csodája....)
Ne csak beszéljünk róla, nézzük is meg!
Na még egy kép!
(...legszívesebben itt folytatnám a ház bemutatását, itt a pergolára felfutó rózsabokrok, és az ilyen "dög" melegben is kellemes árnyékot adó napvitorla alatt...)
Odabenn, a földszinten található még egy szoba amit jelenleg dolgozószobának használnak.
Itt lehet kijutni az utcafronti ajtóval rendelkező garázsba, amelyből a "kazánház" nyílik, amelyben bármikor automatikusan indul a gázkazán, és az "örökéletű" vegyes tüzelésű kazán is itt várja a jó illatú tüzifa-hasábokat.
A zuhanyozóval kombinált alsó fürdőszobában akár naponta többször felfrissülhetünk ebben a nagy melegben:
Nem igazán szoktak ilyen házbemutatókon a WC-ről beszélni, mert az olyan "snassz".
Pedig.
Jártam én már több olyan lakásban, ahol a vendég, a jó szívvel tálalt aprósütemény mellé, bizony jócskán kapott a ház szemefénye által épp akkor "termelt", a közvetlen ide nyíló WC-ből kiáramló intim hangokból és szagokból.....
Ebben a házban erre is gondoltak, és a földszinti WC-t úgy helyezték el, hogy ilyen ne fordulhasson elő.
A felső szint a nappaliból induló, kellően széles, mediterrán szellősséggel épített lépcsőn érhető el, így az esetleges robusztus kinézetű lépcső nem "nyomja agyon" a szintén könnyed hangulatot árasztó nappalit.
El is indultam fölfelé.
De, nem tudtam fölmenni.
Ugyanis a lépcsőfordulóban leültem az egyik lépcsőfokra.
Szemben a fallal.
Amelyen a család eddigi életének pillanatait megörökítő fényképek garmadája volt látható.
Csodálatos ötlet!
Biztosan szép álma lesz annak, aki egy fárasztó nap után eljön ezek előtt a képek előtt.
Pedig rá sem nézett a csillogó gyerekszemekre.
De mégis, LÁTTA, ÉREZTE azokat!
És az az ezredmásodpercnyi villanás a tudatalattijában már elindította azt az érzést, amelyet elmondani talán nem is lehet...
Ugyanez, reggel, sietősen lefelé.
A villanás!
Amelyik talán egészen addig "kitart", míg újra haza nem érkezünk...
Odafönn a két gyerek "birodalmi" szobája jól jelzi a "felségterületeket".
Mindennek van helye, és akár egyszerre is gyakorolhatnak, hiszen mindketten zenét tanulnak.
A szülők hálószobája egy -- igaz, nem túl nagy -- de mégiscsak egy hangulatos erkélyre nyílik, ahol esténként bele lehet hallgatni a falusi csöndbe, vagy reggelente egy igazán mély szippantással felkészülni az előttünk álló napra. (Nem tudom miért, de amikor erre az erkélyre kilépve megláttam a falon és az erkély rácsain felfutó rózsaindákat, nekem Rómeó és Júlia erkély-jelenete "ugrott be"...)
És most jön a ház "szentélye", az óriási, felső fürdőszoba.
Aki járt már egy panellakás szocialista módon megtervezett "egyen" fürdőszobájában, az itt nagyon elcsodálkozik: ilyen is van?
Látszik, hogy aki ezt megálmodta, az ismeri azt az érzést, amely akkor "kap el" bennünket, amikor a
jól megválasztott hőfokú vízben, egy ilyen kényelmes kádban minden porcikánkban érzünk.
A jó illatú közegben, szemünket lehunyva tényleg miénk a világ!
És ilyenkor semmi más nem számít.
Ezek a percek CSAK a mieink!
Nem ragozom.
Aki már próbálta, tudja, miről beszélek.
És.
Reggel.
Amikor mind a két lány, a "csak még egy kicsiiiit" lustálkodás után, egyszerre döbben rá, hogy milyen kevés idő maradt a suliba indulásig, és egyszerre támadják meg a fürdőszobát, no ilyenkor sincs baj, hiszen a két mosdó elbírja ezt az együttes rohamot is.
Ha Ön idáig eljutott ennek a blogbejegyzésnek az olvasásában, kap tőlem egy igazi ajándékot!
Ön, most megtudhatja, miben más ez az ingatlan, mint a falu többi eladó háza.
Mert fürdőszoba, meg nappali, meg ilyen szoba, meg olyan szoba szinte mindegyikben van.
Mi az amitől TÖBB ez mint egy családi ház?!
Elárulom.
A LEHETŐSÉG!
Az igazi, a HARMONIKUS OTTHON LEHETŐSÉGE.
Mert.
Most jön a meglepetés!
Ha Ön alkalmazottként dolgozik, akár a legjobb munkahelyen, akkor is oda, mindennap be kell mennie...
Ha vállalkozóként bérel egy üzletet, egy műhelyt, egy raktárt, akkor Ön nagyon is tisztában van azzal, hogy mibe kerül manapság az ilyen.
Ezen a könnyen megszerezhető ingatlanon van valami, ami nagyszerűen oldja meg a fenti problémákat.
Nézze csak meg alaposan ezt a képet!
Igen, ott középen, a selyemakác mögött!
Ahová a térkövekkel kirakott út is vezet.
Van ott, valami, ami teljessé teheti, ami megalapozhatja elkövetkezendő életünket!
Nem csigázom tovább!
Az, ott, egy olyan gazdasági épület, amelyben szinte minden vállalkozás könnyen működtethető.
A jó nagy méretű kapuk, a 70 négyzetméter, a több helyiség, a lakóépülettől való harmonikus távolsága, a 3 fázisú elektromos ellátás, a több autó egyszerre való beállása, a szerelőakna, mind-mind olyan adottságok, hogy aki egy helyen akarja megoldani a vállalkozását és az igazi otthonát az ettől jobbat nehezen talál.
Így néz ki közelről ez a sok mindenre használható gazdasági épület:
Az önkormányzat vállalkozóbarát, a faluban szinte kiabál jópár szolgáltatás kialakítási lehetősége, Szlovákia a szomszédban, az utcafronti garázsból könnyen üzlethelyiség alakítható, hiszen a hátsó épületben bőven elférnek az autók...
Soroljam még?
Itt a családi ház áráért egy komoly szintű életlehetőséget is kap majd az új tulajdonos!
Ráadásul, mivel ilyen könnyen lehet egy vállalkozás székhelye, telephelye is, ezért e sorok írója szívesen segít abban, hogy az egész ingatlant olyan pénzből vásárolja meg a leendő tulaj, amelyet nem a bankok, hanem a magyar államháztartás alrendszerei KÖZVETLENÜL biztosítanak a magyar -- akár kezdő (!) -- vállalkozások számára, olyan támogatott feltételekkel, amelyet a bankok sohasem fognak tudni még megközelíteni sem!
Eladó családi ház van több is Vámosszabadin.
De, ilyen csak ez az egy!
...igyekeztem, minél több nézőpontból bemutatni ezt a nem mindennapi lehetőséget. Abból indultam ki, hogy hogyan használták ezeket a lehetőségeket a jelenlegi tulajdonosok. De a fenti részletek csak töredékei annak, amelyet a leendő tulajdonos majd a saját igényei szerint alakít, és a saját családjára illeszti ezt a kis csodát.
Az ingatlan ára és alapadatai megtekinthetők az alábbi sorra kattintva, de a tulajdonosok is, és e sorok írója is őszintén és szívesen ad további információkat.
http://www.varhelyi-ingatlan.hu/
A fenti sorokat, élményeket és információkat nagy kedvvel és örömmel osztotta meg Önnel:
A személyre szabott otthonok ajánlója:
varhelyi.ingatlan.gyor@gmail.com
70/515-1415
